専用チューナー（設置費用・月額利用料不要）とお部屋のテレビで、約 3,000タイトルの映画やアニメ、ドラマが観られるビデオ・オン・デマンドサービス

    インターネット

    エアコン、ベッド、テーブル、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、テレビ、布団、カーテン

    物件によってはトランクルーム（個人貸倉庫）・宅配ボックス・浴室乾燥機など。

例）アパマン提供

    椅子、テーブル、ベッド、ミニ冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、IH調理器具、カーテン、照明

    ご希望の方には寝具

    風呂、シャワー、給湯、トイレ、照明、ストーブ

例）都内PREMIUMマンスリー京王線・南調布

間取り/広さ    1K/25.15m?〜   

    契約形態    定期借家

    建物階数    10階   

    建築年    2009年3月

    人数    1人   

    構造    鉄筋コンクリート造

    最低契約日数    14日

    【マンション設備】オートロック、防犯カメラ、エレベーター、自転車置き場、駐車場（限定2台、要確認）

    【室内設備】エアコン、鏡、給湯設備、浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、クローゼット、２口ガスコンロ、インターネット、TVモニター付インターホン、化粧台、ピクチャーレール、シューズクローゼット、ピクチャーレール、ライディングレール

    【家具】シングルベッド、デスク＆イス、テレビ台

    【家電】液晶テレビ、ＤＶＤプレーヤー、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、炊飯ジャー、掃除機、ドライヤー

    【備品】レンタル寝具一式、カーテン付き、ゴミ箱、ティッシュ、ハンガー、灰皿、目覚まし時計、ヤカン、缶切り、栓抜き、三角コーナー、トイレットペーパー、トイレ洗剤、トイレ用ブラシ、雑巾

例）ホテルアネックス    

シングルでもダブルベッド使用、ゆったりした部屋

生活必需品ALL完備、清掃も行います

1泊のみも可能

LAN接続（NTT　Bフレッツ）無料、シャワー利用可能、外出自由

独立型マンションタイプ

フロントは24時間サービス

共通備品

    テレビ

    CATV（長崎ケーブルメディア）

    インターネット（NTT　Bフレッツ）

    湯沸しポット

    冷蔵庫

    調理用具一式（包丁・まな板・フライパン・箸etc）

    タオル

    バスタオル

    電子レンジ

    エアコン

    リネン類

諸設備

    コインランドリー室（洗濯機150円　乾燥機100円）

    お酒自販機

    製氷機

    チェックイン　15:00チェックアウト　10:00

    駐車場 （要予約）近くの屋根付き有料駐車場をご紹介しております。１泊　1000円１ヶ月　19,000円

ＣＭなどでよく流れるのがこの専業型のタイプ。

賃貸物件をマンスリーとして形態を変えただけのものもある。

基本的に部屋の作りがほとんど同じタイプなので、選択の幅があまりない。

最近は家族向け、ペットＯＫなど、そして、通常賃貸も行っている事もあるので少し幅が広がっているかもしれないですね。

専業型だけあって、有名なレオパレス21などは色々なニーズに合わせた賃貸形式をとっていたりします。

一般に使用されている賃貸のアパートやマンションの空室を利用してマンスリーマンションとして貸し出しているタイプ。

物件の中には高級マンションをマンスリーマンションとして貸し出しているものもある。

また専業型と違いタイプが異なる部屋から自分の好きな部屋を選べる点もメリットです。

生活感がほしいとか、実際にスーパーに買出しにいって生活するという場合には比較的住宅街などに多いので安心ですね。

ビジネスホテルが、サービスの延長として、コインランドリーをつけたり、炊飯器を貸し出すなどしてる長期滞在型ビジネスホテルタイプ。

メリットは食事のサービスがあったり、ビジネスやリゾートの目的地への移動が便利な点です。生活的な設備面では充実していないかも・・・。

自炊がニガテなかたにはオススメかも。

最近では備品も充実しています。

共通備品として下記のようなものを置いているホテル型も増えています。

    　テレビ　CATV（長崎ケーブルメディア）

      インターネット（NTT　Bフレッツ）

      湯沸しポット　冷蔵庫

      調理用具一式（包丁・まな板・フライパン・箸etc）

      タオル　 バスタオル

      電子レンジ　エアコン　リネン類

また、ホテルを活用しているので比較的街中に近いことが多く、駅などの近くにあるので、

ビジネスマンや自炊はしないという方には便利かもしれないですね。（街中はスーパーがそんなに充実していない場合が多いですよね）

将来の資産形成や利回り商品としてマンションを購入した方が賃貸するマンション

分 譲型とは、分譲マンションとして建設された物件を、ウィークリーマンションとして、提供しているものです。こちらのタイプは空室活用型よりも、設備が充実 している物件が多いことが特徴です。しかし、ワンランク上ということは、賃料も空室活用型よりは高くなります。なので、値段よりも満足度を求めている方に おすすめのかたちです。

普通のマンション〜高級なマンションなどを利用できるので、サービス面の充実が魅力です。

    Vモニター付オートロックシステム

    防犯カメラ　カードキー採用・防犯サムターン・カマデッド・窓には補助ロック

などのセキュリティ面なども充実している物件などもありますね。

一般的には長期の出張や、就学、長期入院の介護のためなどでつかう方が多いようです。

ビジネスホテルが一日5千円〜6千円かかるとすると、マンスリーマンションですと、長期になればなるほど割引などの特典がある賃貸業者もあるので、

一日に換算すると、2千円〜３千円くらいの計算になる業者もあるので、かなりお得です。

もちろん、電気代やガス料金、水道代、そしてインターネットのプロバイダ料金なども含んでいる賃貸業者も多いので（光熱費が一日単位で数百円という物件もありますが）、

夏場のエアコン代などを考えると普通の賃貸マンションよりもずっと割安で、

敷金、礼金も無しだったりするので期間が決まっている入居者には出費が少なくてすみます。

空室活用型、分譲型、専業型、ホテル型などがあるので必要に応じて利用方法に応じて探すと良いでしょう。

契約

「定期借家契約」で書面での契約と事業者からの説明の義務がある。「宿泊契約」のウィークリーマンションに対してマンスリーマンションは、たいていが「賃貸借契約」である

<<日本マンスリーマンション協会より抜粋>>

〜マンスリーマンションについて〜

マ ンスリーマンションは、ホテル業と賃貸業の中間に位置する市場にて居住用スペースを提供するサービスで、一般的には賃貸アパートやマンションに家具・家電 を設置し定期借家契約を用いて運営し、日数単位の短期利用から月単位、年単位の長期利用まで様々な方が利用しています。特徴としては、初期費用が安く、必 要な期間だけ利用することができる点といえるでしょう。 ただ、ホテル業と賃貸業の中間に位置する市場であることも影響して、実際には各企業ごとに運営形態も異なっており、マンスリーマンションの運営定義という のが存在していません。要するに「マンスリーマンション」という言葉は、利用者が必要とする期間でお部屋を借りることができるというサービスをイメージし やすくする為、抽象的表現として使われているのが現状です。 実際に運営されているマンスリーマンションの運営形態を大きく分別するならば、下記２つに分別されると思われます。

?    賃貸業において賃貸借契約を締結し部屋を提供している形態

?    旅館業にて利用者を宿泊させて部屋を提供している形態

上記２つにおいては、建物の種類も監督省庁も遵守する法律が異なり、根本的にビジネスモデルが違っています。

当協会では、前者の賃貸業において部屋を提供する形態を主体に活動をしていく予定ですが、現状の市場を踏まえて会員に対して建物の種類に準ずる法令を遵守するよう推進しています。

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メリット

ホテルよりは安い・・・一日単位で換算するとホテルよりずっと割安です。

敷金・礼金がいらない・・・清掃代や各種オプションなどはあるが、基本的に敷金・礼金は掛かりません。

使いたいときだけ使える・・・普通のマンションを借りるような数度にわたる説明や賃貸契約などが無い。

1ヶ月単位で契約することが可能・・・通常のマンションのように契約が２年単位などで更新といったものではない。

カバンひとつで入居・・・生活用品（洗濯機・冷蔵庫・テレビ・ガスコンロなどが一般的）がそろっています。場合によってはアイロンや、食器なども揃っている場合もあります。もちろん布団やカーテンなどもあるのでカバンひとつで入居可能です。、

自分のリズムで生活・・・ホテルなどとは違って自分のリズムで生活できます。

自分で炊事・洗濯などができるので生活費も無駄が無い・・・外食を抑えることやコインランドリーを利用しない分、無駄な出費がはぶけます。

管理費・光熱費の心配が無い・・・全て賃貸料に含まれている場合が多いので安心（利用期間が終了したときに清算する会社も多いようです。中には一律で決められていて別途先に支払うという会社もあります。）

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注意事項

設備品を破損してしまった場合

基本的に弁償することになります。

事前に預けてある保証金から差し引いたり、保証金を上回るような大きな損害の場合には別途請求されたりします。

料金について

基本的に利用料金は前払いのところがほとんどです。

クレジットカード払いなどで数回にわけて払う場合や、最初に半分程度を納める場合などがあります。

契約について

地方で借りる場合などは郵送で契約書類が送られてきて、必要書類などを送り返す場合と、

開始日に契約という場合などがあります。

個人の場合には契約書と免許書などの身分証明書などが必要になります。また保証人などは必要ない場合が多いですが緊急連絡先などを別途各必要があったりします。

駐車場について

物件によっては無料で用意している場合もありますし、紹介してくれる場合もあります。

入居者以外の方の宿泊

原則的には契約者本人と契約時に申し出た人以外の利用は禁止されています。特にホテル活用タイプの場合には入室そのものに制限を設けているところもあります。

契約の更新について

期間満了から新たに契約すると言ったパターンです。

同じ部屋の場合、利用機関を伸ばすのが明らかなになった上で早めに予約を入れたほうがいいでしょう。

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利用目的

    長期出張

    単身赴任の住まいに

    受験宿として

    自宅建て替えの仮住まい

    長期入院付き添いの宿として

    転勤の多い方の自宅として

    リゾート利用

    従業員出張時の宿泊先

    従業員の社宅として

    派遣社員の寮として

    社員研修時の宿泊先として

    福利厚生施設として

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料金

例）グッドステイ

1週間以上〜1ヶ月未満

賃料：3,500円/日　光熱費：630円/日　

 1ヶ月以上〜3ヶ月未満

賃料：2,800円/日　84,000円/月　光熱費：630円/日　18,900円/月　

 3ヶ月以上〜7ヶ月未満

賃料：2,600円/日　78,000円/月　光熱費：630円/日　18,900円/月　

 7ヶ月以上〜12ヶ月未満

賃料：2,400円/日　72,000円/月　光熱費：630円/日　18,900円/月　

清掃費    

〜90日    9,450円〜/回(契約時)　

91日〜210日    10,920円〜/回(契約時)　

211日〜364日    12,810円〜/回(契約時)　

【契約手数料】 初回契約時： 8,850  円〜再契約時：3,000円

【管理費】350円〜／日

一括可、     カード可、     振込可、     現金可、

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例）分譲型都内ハイグレードマンスリーマンション

〜3ヶ月　賃料7,900円/日 237,000円/月   光熱費 500円〜/日 15,000円〜/月

3ヶ月〜7ヶ月　　賃料7,600円/日 228,000円/月   光熱費 500円〜/日 15,000円〜/月

7ヶ月〜12ヶ月　 賃料7,300円/日 219,000円/月   光熱費 500円〜/日 15,000円〜/月